Trong thiết kế nội thất, bất kỳ một kiến trúc sư nào cũng sẽ có cách để tạo ra ấn tượng riêng của mình trong mỗi dự án. Tuy nhiên, mọi người vẫn phải tuân theo một quy tắc nhất định trong quy trình thiết kế và thi công nội thất. Vậy quy trình này gồm những bước nào và được thực hiện ra sao? Hãy cùng Man Decor tìm hiểu một cách chi tiết thông qua bài viết dưới đây.
Quy trình thiết kế và thi công nội thất theo quy chuẩn
Việc tìm hiểu kỹ về quy trình thiết kế và thi công nội thất của các công ty thiết kế nội thất sẽ giúp quý khách hàng giảm thiểu tối đa rủi ro về chi phí cũng như thời gian làm việc. Đồng thời, khách hàng có thể theo dõi và giám sát tiến độ của công việc một cách chính xác và kịp thời.
Bước 1: Tư vấn khách hàng
Đây là bước đầu tiên để chúng tôi nắm bắt thông tin cũng như nhu cầu từ khách hàng. Các kiến trúc sư sẽ tiến hành khảo sát thực tế, đồng thời tiếp nhận những ý kiến, ý tưởng của quý khách.
Sau khi thảo luận và thống nhất ý kiến, chúng tôi sẽ lên phương án thiết kế phù hợp, tối ưu nhất. Từ đó, xây dựng không gian sống hoàn hảo dành riêng cho các gia chủ.
Bước 2: Thiết kế nội thất
2.1 Ký hợp đồng thiết kế nội thất
Trước khi chính thức bắt tay vào thực hiện dự án, kiến trúc sư và khách hàng đều có một khoảng thời gian dành cho việc ký kết hợp đồng. Đây như một lời cam kết xuyên suốt quá trình thực hiện dự án. Sau đó, kiến trúc sư sẽ lên kế hoạch phương án thiết kế sơ bộ làm cơ sở để phát triển hồ sơ 3D.
Trong bản hợp đồng sẽ bao gồm các hạng mục như sau:
+ Chi phí thiết kế
+ Hạng mục sẽ tiến hành thi công thiết kế
+ Phong cách thiết kế cho từng không gian khác nhau
+ Tiến độ thực hiện
+ Tiến độ thanh toán chi phí
+ Các điều khoản, ưu đãi hay khuyến mãi dành riêng cho khách hàng.
Cuối cùng, để thiết kế bản thiết kế kỹ thuật 3D, khách hàng sẽ thanh toán đặt cọc theo thỏa thuận đã ký.
2.2 Thiết kế sơ bộ
Khi đã ký kết và thống nhất hợp đồng, các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ lên bản thiết kế mặt bằng sơ bộ. Mặt bằng thiết kế này sẽ đảm bảo các tiêu chí như: đúng tỉ lệ, vị trí đồ đạc; tường ngăn phù hợp với hiện trạng, kết cấu và vị trí kỹ thuật thi công.
Từ đó, giúp khách hàng dễ nắm bắt được hiện trạng sơ bộ của ngôi nhà và góp ý mong muốn của mình với kiến trúc sư để tạo ra được một bản vẽ ưng ý nhất.
Khi đã chốt được mặt bằng thiết kế và concept, kiến trúc sư sẽ tiến hành vẽ 3D chi tiết cho từng khu vực nội thất trong nhà. Chúng tôi cam kết mẫu thiết kế 3D sẽ:
+ Bám sát phong cách thiết kế nội thất theo yêu cầu của khách hàng
+ Sử dụng các vật liệu với chủng loại và màu sắc phù hợp
Một bản thiết kế 3D hoàn thiện bao gồm:
+ Chi tiết các không gian trong căn nhà
+ Chi tiết từng đồ đạc trong phòng
+ Màu sắc và sự phân bố màu sắc trong từng không gian thiết kế
+ Các vật liệu sẽ được sử dụng trong thiết kế
Khi bản vẽ 3D của kiến trúc sư đã được thống nhất, kiến trúc sư sẽ tiếp tục tiến hành triển khai và bàn giao bản vẽ kỹ thuật 2D cho khách hàng. Thông qua bản vẽ 2D, khách hàng sẽ xác định được:
+ Vị trí, kích thước, ký hiệu của các chi tiết cụ thể
+ Chủng loại của vật liệu sử dụng, mã vật liệu và thiết bị
+ Mã màu sắc
+ Thiết kế bố trí bằng sơ đồ công năng
+ Bản vẽ ốp lát sàn, trần
+ Vị trí công tắc, ổ cắm điện
+ Chi tiết các đồ nội thất sẽ sử dụng trong từng không gian
2.3 Bàn giao hồ sơ kỹ thuật, quyết toán hợp đồng thiết kế nội thất
Khi đã hoàn thành xong bản kỹ thuật theo đúng tiến độ đã đề ra, chúng tôi sẽ gửi lại cho khách hàng hồ sơ kỹ thuật thiết kế bao gồm: bản vẽ 2D; bản vẽ chi tiết thi công tất cả đồ dùng nội thất và bản vẽ bố trí khu vực điện, nước.
Các thông tin như bảng khối lượng các công việc cần làm của công trình, khối lượng và giá cho từng hạng mục sẽ được đề cập trong hồ sơ quyết toán thiết kế nội thất. Khách hàng sẽ nhận được hợp đồng dưới dạng hợp đồng cứng và hợp đồng mềm.
Sau đó, kết thúc hạng mục thiết kế, tiến hành nghiệm thu, thanh lý hợp đồng và chuyển sang quy trình thi công nội thất.
Bước 3: Thi công nội thất
3.1 Báo giá thi công nội thất
Sau khi hoàn thành và bàn giao toàn bộ sản phẩm thiết kế cho khách hàng, các kiến trúc sư sẽ đưa ra dự toán chi phí cho quá trình thi công nội thất. Khách hàng có thể tìm hiểu và xem xét khả năng tài chính của mình.
3.2 Ký hợp đồng thi công nội thất
Nội dung trong hợp đồng thi công nội thất bao gồm:
+ Các công việc cụ thể sẽ tiến hành trong từng giai đoạn thi công
+ Báo giá chi tiết cho từng hạng mục, vật liệu, thời gian thực hiện và thanh toán
+ Trách nhiệm của hai bên và thời gian bảo hành
+ Phụ lục của hợp đồng (nếu có)
3.3 Thi công phần thô
Thời gian tiến hành thi công nội thất phụ thuộc vào hiện trạng căn nhà và hạng mục thiết kế vì vậy thời gian sẽ có sự chênh lệch. Trong quy trình thi công nội thất sẽ bao gồm 7 giai đoạn như sau:
Giai đoạn 1:Cải tạo và xây dựng mới
Giai đoạn 2:Phá, dỡ, xây, ốp lát, lắp đặt
Giai đoạn 3:Thi công lắp đặt
Giai đoạn 4:Sản xuất, mua sắm và lắp đặt đồ dùng nội thất
Giai đoạn 5:Lắp đặt tại công trình thi công
Giai đoạn 6:Hoàn thiện công trình, vệ sinh sạch sẽ
Giai đoạn 7:Thanh lý hợp đồng và bàn giao sản phẩm đã hoàn thiện, gửi biên lai bảo hành.
Bước 4: Nghiệm thu và bàn giao
Sau khi đã hoàn thành công trình thi công, khách hàng sẽ được nhân viên kỹ thuật đưa đi giám sát, nghiệm thu về chất lượng, khối lượng và số lượng của tổng sản phẩm. Cuối cùng sẽ tiến hành ký biên bản bàn giao nghiệm thu và thanh lý hợp đồng.
Thời gian cũng như phương thức bảo hành sản phẩm sẽ được đưa cho khách hàng tính từ ngày ký biên bản nghiệm thu.
Man Decor – Đơn vị thiết kế và thi công nội thất uy tín hàng đầu
Làm việc với phương châm “Your trust – Our values”, Man Decor đảm bảo thực hiện mọi dự án theo một quy trình thiết kế và thi công nội thất chuyên nghiệp nhất. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến những dịch vụ hỗ trợ tốt nhất cho quý khách hàng.
